Elk bedrijf,
op zijn beste locatie.
Shareloc scoort elk adres in Nederland voor jouw type bedrijf, zodat je nieuwe locaties vindt en bestaande met vertrouwen valideert.
Per adres, niet per buurt — met vergunningscheck en uitleg bij elk resultaat.
Geen creditcard nodig. Start gratis met een 3-daagse Pro-proefperiode. Upgrade als je meer nodig hebt.
AI-gedreven model dat meerdere locatiesignalen combineert tot één uitlegbaar resultaat.
Scoor elk adres in Nederland
Voer elk adres of leegstaand pand in en zie het verzorgingsgebied, de demografie en het concurrentiebeeld binnen seconden — zodat je weet wat een locatie kan dragen voordat je je vastlegt.
€1M+
Eén adres. Miljoenen vastgelegd.
Eén enkele locatie kan je vastleggen voor zeven cijfers.
Een typische Nederlandse retailhuur loopt 5+5 jaar — nog vóór inrichting, servicekosten en personeel.
De markt is veranderd
Het oude locatie-playbook werkt niet meer.
Fysieke expansie is terug. Maar de locaties die ertoe doen, worden lastiger te bemachtigen — en groei duwt retailers verder dan de straten die ze al kennen.
01 · Expansie is terug
+20%
Winkelopeningen in de top zeven steden van Europa stegen in 2025 met 20%.
Bron: JLL · European Retail Market Outlook · 2026
02 · Toplocaties zijn schaars
<5%
Toplocaties op Europese winkelstraten hebben een leegstand onder 5%, terwijl topvraaghuren blijven stijgen.
Bron: CBRE / JLL · 2026
03 · De zoektocht verschuift
Voorbij bekende toplocaties
Concurrentie om bewezen locaties duwt retailers verder dan de straten die ze al kennen.
Bron: Savills · Regional Real Estate Forecasts 2026
Het echte probleem
De uitdaging is niet het vinden van data. Het is weten wat die betekent voor een specifieke locatie en business.
Demand
Komen mensen hier langs en geven ze hier uit?
Huur
Kan de huur je business case dragen?
Concurrentie
Wie zit hier al — en hoe sterk zijn zij?
Vergunningen
Mag je uitvoeren wat je van plan bent?
Demografie
Wie woont hier vandaag — en morgen?
Verzorgingsgebied
Hoe ver reikt jouw locatie werkelijk?
Voor wie
Gebouwd voor teams die beslissen waar ze willen zijn.
Eén platform, twee vragen. Operators vragen waar hun business zou moeten zitten. Vastgoedteams vragen welke bedrijven bij hun ruimte passen.
Multi-site operators
Scoor de locaties die je overweegt en de locaties die je al runt.
Retail-expansie
Locaties openen of beoordelen? Vergelijk Demand, huurrendement en concurrentie tussen kandidaat-adressen, en scoor de winkels die je al runt.
Bekijk hoe het werkt →Horeca-expansie
Beoordeel Demand, huurpotentieel en vergunningsgereedheid voor je volgende restaurant, café of hotel – gecontroleerd per adres, niet per buurt.
Ontdek de werkwijze →Fitness- en wellness-expansie
Scoor Demand in het verzorgingsgebied, concurrentie per format en vergunningsfit – gebouwd voor bestemmingsbedrijven waar fietsafstand belangrijker is dan passerend voetgangersverkeer.
Bekijk de aanpak →Vastgoed & commercieel vastgoed
Bekijk welke categorieën jouw locaties daadwerkelijk kunnen dragen.
Commercieel vastgoed
Beoordeel categoriefit, leegstandsrisico en prestaties op straatniveau binnen je assets, zodat verhuurbeslissingen rusten op bewijs in plaats van onderbuikgevoel.
Bekijk hoe het werkt →TWEE MANIEREN WAAROP OPERATORS SHARELOC GEBRUIKEN
Locatiekeuze en portefeuilleoptimalisatie draaien op dezelfde engine.
Dezelfde scoring, toegepast op twee verschillende beslissingen – de locaties die je overweegt, en de locaties die je al runt.
Waar moeten we heen?
Scoor kandidaat-adressen tegen jouw specifieke business voordat je je vastlegt, en rangschik een shortlist op basis van bewijs in plaats van onderbuikgevoel.
- Screen de shortlist van een makelaar in één middag
- Vergelijk kandidaten naast elkaar
- Signaleer vergunningsblokkades vóór het huurgesprek
Komt aan bod bij: Expansieplanning, toetreding tot een nieuwe markt, of een shortlist die ingeperkt moet worden.
Zitten we nog op de juiste plekken?
Scoor de adressen die je al exploiteert tegen hetzelfde model, en weet welke locaties nog passen bij de business die je vandaag runt.
- Vind locaties waar het probleem de locatie is, niet het team
- Controleer overlap in verzorgingsgebied tussen je eigen locaties
- Bouw de zaak voor verlenging, verhuizing of vertrek
Komt aan bod bij: Huurverlengingen, een overgenomen portefeuille, of jaarlijkse portefeuillebeoordeling.
Dezelfde signalen, dezelfde wegingen, dezelfde uitleg. Wat verandert, is de beslissing die voor je ligt.
Waarom Shareloc
Alle signalen.Eén platform.
Demand, concurrentie, vergunningen, aanbod en stedelijke ontwikkeling — verenigd in één systeem. Europees en AVG-proof.
Geen data. Beslissingen.
Onze AI-modellen zetten AVG-conforme mobiliteits-, huur-, concurrentie- en vergunningsdata om in duidelijke, beslissingsklare locatiescores - geen ruwe dashboards die je zelf moet interpreteren.
Gebouwd voor operators. Niet alleen voor analisten.
Geen complexe GIS-tool. Niet gebouwd voor data scientists. Gemaakt voor echte expansieteams — van lokale operators tot enterprise-ketens.
Intelligentie op adresniveau.
We scoren echte straten en specifieke panden — niet alleen steden of zones. Elke beslissing begint op adresniveau.
Meer dan locatiekeuze.
Van verkenning tot monitoring na ondertekening, Shareloc ondersteunt expansie vóór en na het huurcontract.
Resultaten
Bewijs achter betere locatiebeslissingen
Shareloc is gevalideerd op live locaties, echte shortlists en actieve expansiebeslissingen door heel Nederland.
Zaandam · Categoriefit
Zelfde pand. 32 punten verschil.
Horeca is oververtegenwoordigd in de straat. Leisure & Entertainment is witte ruimte. Zelfde adres - heel andere business fit.
Shareloc pilotanalyse · BIZ Stadshart Zaandam
Voor vastgoedeigenaren en winkelgebieden: locatie-intelligentie voor commercieel vastgoed
Haarlem · Vergunningsfit
Een sterke locatie kan toch de verkeerde locatie zijn.
Het adres zag er aantrekkelijk uit, maar horeca was vergunningstechnisch geblokkeerd. Shareloc bracht de beperking aan het licht vóór het huurgesprek.
Shareloc pilotanalyse · Haarlem
Bekijk het bewijsEindhoven · Locatiekeuze
Twee locaties op de shortlist. Eén duidelijke winnaar.
Analyse op adresniveau veranderde het beeld. Het verschil kwam door demografische precisie, bereikbaarheid en buurtgroei - niet simpelweg voetgangersverkeer.
Shareloc-expansieanalyse · Eindhoven · 2026
Bekijk het bewijsDe kloof zit altijd in de laatste stap - het vergelijken van specifieke locaties binnen hetzelfde gebied. Dat gebeurt nu handmatig. Je zit voor de locatie en observeert.
Saints & Stars · NL / Europa
We voeren de analyse uit op jouw echte locaties - voordat je je ergens aan vastlegt.
Vertrouwd door
Abonnementen
Verken Shareloc gratis. Neem expansiebeslissingen met Pro.
Gebruik Free om het platform op een of twee locaties te ervaren. Wanneer locatiebeslissingen onderdeel worden van je expansieworkflow, ontgrendelt Pro de diepgang die je nodig hebt om kansen goed te beoordelen.
Free
Voor een eerste verkenningVoor wie: Eén locatie, of een handvol locaties
Verken de kaart en scoor elk adres in Nederland.
- Algemene AI-score op elk adres
- Demografie, concurrentie & huurdersmix
- Vergelijk tot 4 locaties
- 3 adres- of straatzoekopdrachten & 3 panden met score per maand
Pro
Meest populairVoor wie: Groeiende bedrijven, doorgaans onder 20 locaties
Ontgrendel de volledige diepgang van elke locatie.
- Volledige scoreuitsplitsingen
- Voeg je eigen adressen toe, één voor één
- Top Opportunities & Gap Analysis
Enterprise
Voor grote netwerkenVoor wie: Grote netwerken, doorgaans 20+ locaties
Je hele netwerk op één plek — elke locatie gescoord, vergeleken en beoordeeld.
- Upload je locaties in bulk, met een portefeuilleoverzicht
- Meerdere gebruikers binnen je teams
- Presentatieklare rapportages
Free is ontworpen om je de Shareloc-aanpak te laten ervaren. Pro is gebouwd voor bedrijven die actief locaties en expansiekansen beoordelen.
Wil je dat wij de analyse voor je uitvoeren? Bekijk Customized Services →
Je volgende locatiebeslissing is één gratis zoekopdracht verwijderd.
Scoor elk adres in Nederland in de komende twee minuten.
Neem contact op
Klaar om je locatiestrategie te transformeren?
Sluit je aan bij retailers en vastgoedteams die kiezen voor data in plaats van giswerk
Geen verplichtingen
Bekijk of Shareloc past bij jouw workflow
Rondleiding van 20 minuten
Een korte demo toegespitst op jouw locaties en expansieplannen.
Maatwerkoplossingen
Prijzen die meeschalen met je team
Neem contact met ons op
The Location Brief by Shareloc
Wekelijkse Nederlandse marktintelligentie voor teams die locatiebeslissingen nemen.
Winkelopeningen, expansiebewegingen, merkenvertrek, CRE-investeringen en marktdata, elke maandag.